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“房荒”不存在的!九江下半年將有一批純新盤入市,值得期待

2019-09-16 09:54:21 來源:住在九江網 【 瀏覽字號:

轉眼2019年過去了大半,對于九江樓市也算的上是較為深刻的一年。各色購房者在買房道路上,上演著各自的買房大戲。熱門的樓盤一房難求,而滯銷的樓盤一個月可能都賣不了幾套,實實在在的冰火兩重天。

對于那些還沒有買到房的人究竟該如何選擇?小編建議大家,何不收拾好自己的心態,在2019年下半年還有相對較多的純新盤入市的,沒準就有您看中的呢。

新盤首開,往往相對來說都會有一定的選購優勢。因此,想要在2019年下半年上車的購房者,勢必要高度關注純新盤的開盤動作。今天,小編也整理出一些值得期待的2019年下半年即將開盤的純新盤,供您置業參考。

悅雋中央公園

項目地塊今年5月由九江城市建設投資有限公司與南昌億拓房地產代發有限公司共同拍下。目前已經公布了批前公示。從批前公示可得知悅雋中央公園A區由三棟高層組成,G1#樓,共23層;G2#樓,共23層;G3#樓,共18層,B區由7棟11層的洋房、3棟18層的高層和2棟20層的商住公寓組成。此外A區還設有健身活動場地和老人、青年健身場地。

項目地處潯南大道繁華處,周邊萬達商場與銅鑼灣商場雙商圈林立,以及正在建設的九江恒耘鄰里中心,新建成的潯南花谷與項目就是一墻之隔。在項目不遠處還有九江中醫院、潯南小學、濂溪區外國語學校等等,各項配套一應俱全,在目前可售房源并不多的潯南板塊,這可是一個不可多得的好項目。

美的金科華府

美的金科華府位于老九江人都知道的“荷花壟”。項目地塊在今年的 4月16日,以總價2.17億元被南昌金科房地產開發有限公司成功競得,樓面價2407元/㎡。

項目周邊交通配套、教育配套、醫療配套、商業配套齊全,坐享潯陽區與濂溪區雙區生活圈與商業圈,并且小區內部還配備了公辦幼兒園,確確實實給以后居住的業主提供了便捷;同時,美的金科華府也是美的置業與金科集團打造的一座智能化小區,設計理念先進。

而就在 9月14日,美的金科華府的營銷中心也已經正式開放 ,地址就在荷花壟,有意向的親們可以先去了解一下哦,從現場可以看出來,人氣很高呢。

中輝御龍灣

中輝·御龍灣小區位于八里湖大道北側,財富大道西側,西至奧林匹克花園,北至八里湖安置小區,用地面積約64.04畝。此地塊是信達集團(中輝集團)在今年1月以樓面價3505元/㎡大手筆拍下。

該項目位于八里湖核心區域,新市政府周邊。與碧桂園天璞、碧桂園聯發潯陽府、融創政務壹號等等都是同區域的大熱樓盤相鄰,同時也共享此處的優質配套。

今后想在八里湖新區置業的朋友不妨考慮一下中輝御龍灣小區,中輝出品,相信還是很值得期待的。

嘉圓悅湖居

嘉圓悅湖居, 此地塊是于2017年8月22日由江西嘉潯置業有限公司以總價11.67億元,折算樓面價約5064元㎡的價格競得,刷新了當時的土拍成交記錄! 到目前為止,仍然是八里湖的“地王 ”。

項目地處九江市八里湖新區八里湖大道與財富大道交會處,西至財富大道,東至通湖路,南至八里湖大道,北至體育北路。項目整體規劃17棟高層住宅及1棟輕奢服務型公寓樓、而且小區國風園林設計、配備商業街、生活超市、親子樂園等綜合性配套。周邊配套也是十分齊全,項目毗鄰九江一中、市政府、第一人民醫院、市體育中心及八里湖公園。

目前嘉圓悅湖居處于認籌階段,城市展廳設在九江市潯陽路原白鹿賓館西側。

除了以上這些是已經公布了批前公示的新樓盤,還有一些公布了案名但批前公示等詳細內容還沒有出的樓盤。

這其中也不乏一些已經熱度非常高的,比如濂溪區的地王“中基壹號”、濂溪區第一小學對面的“中輝學府”、潯陽區綠豆灣地塊的“融信碧桂園”等等樓盤都是大家十分關注的熱盤。我們也先來看一下吧,相信不用太久我們就能獲取他們更詳細的信息。

中基壹號

今年5月7日由本土開發商 “中基” 拿下位于站前路東側,德化路南側(萬達旁)的地塊,總價約3.24億,溢價率60.05%,樓面價達5242元/ ㎡,刷新片區地價記錄,成為 濂溪區新晉地王 , 就在上個月規劃局網站也公布了此處的備案名“中基壹號”。

說到“中基”在九江可是無人不知,旗下項目中基學府在九江市可是聲名顯赫,不光是價格首屈一指,他的商圈配套及頂級的學區配套更是讓人羨慕。而濂溪區的中基壹號又將會是中基地產的一個怎樣的作品,讓我們充滿了期待。畢竟項目毗鄰九江萬達廣場、銅鑼灣廣場、周邊還有規劃好的九年制學校,豪華的配套讓這個項目著實令人期待。

中輝學府

中輝學府本土品牌開發商信達集團(中輝集團)在濂溪區的又一大作。 項目地塊于今年6月20日拍下,樓面價4088元/㎡,此價格也刷新了濂溪區十里板塊的地價新高。項目地塊位于濂溪區第一小學正對面,區域周邊還有濂溪區第一中學、濂溪區外國語學校、九江學院等名校,構成了完善的全學齡教育體系。

不僅有學校配套,區域內業態成熟,生活配套設施一應俱全,九江市第六人民醫院、九江市新中醫院、南山公園、上海路步行街、美食街、派拉蒙商城、聯盛超市等優秀醫療資源與豐富的休閑娛樂購物資源,為您的生活保駕護航。

9月15日,項目即將在快樂城與萬達廣場開啟城市展廳,屆時也歡迎大家前去品鑒。

保利壹號公館

此地塊是今年1月由九江鄱湖置業有限公司以總價18353.34萬元、單價316萬元/畝、樓面價2369.89元/㎡拍下。 附近的綜合配套十分完善。其周邊是成熟已入住的小區,生活氛圍濃厚 ;與外國語學院僅幾步路的距離;與萬達廣場和銅鑼灣廣場駕車也僅僅10分鐘不到的路程,附近的潯南城市森林公園也提供了休閑去處,是一塊周邊配套十分齊全的熱門地塊。

而保利地產目前在九江開發的中航城、八里翡翠、廬山林語都是叫好又叫座的高品質樓盤,相信大品牌的加持也會讓這個樓盤備受矚目與期待!

融信碧桂園

項目地塊為九江人民一直頗為關注的“綠豆灣棚改”地塊。于今年6月由融璽房地產公司以樓面價5167元/㎡拍下。

地塊位于人民路西側,處潯陽區的核心地段,地塊周邊多個樓盤均是已經入住的老盤,人群密集,與湖濱小學僅一路之隔,來往的車流量大,緊鄰瀚林國際花園,其周邊目前在售的新樓盤幾乎沒有,這里再建住宅,對于“眷戀舊林”的人來說,無疑是滿足了他們的住房需求。

此項目的規劃地名為“融信碧桂園”,由融信集團,碧桂園集團,金地集團,國貿地產四家聯合開發,這樣算下來,碧桂園在九江市區就有八個項目,而且碧桂園品牌一直在九江頗受追捧,看樣子這個項目的熱度也會很高。

碧桂園九瓏山

本地塊五月由碧桂園高價拍下,樓面價高達4500元/㎡,此地塊本身就處于一個改善產品為主的區域,起點高于其他區域。 周邊眾多學校與政府機構環繞,匯聚了九江市第一人民醫院、九江小學、九江第一中學、九龍山公園等優質資源,優勢明顯。

新旅明樾府

地塊位于原老京九水產批發市場,雖然面積小了點,但是在寸土寸金的潯陽區也實屬難得,六月由新旅置業以樓面價3010元/㎡競得。地塊周邊花果園小區、滿庭春MOMA、御江一品、城市花園等多個小區早已入住,九江鼎新購物廣場、中國人民解放軍第一七一醫院、潯陽區第一幼兒園、潯陽區小學等都在該地塊不遠處,集各種優勢配套于一身,業態十分成熟!

這樣看起來,九江下半年的樓市還是十分熱鬧的!

不管是大品牌改善盤還是符合剛需人群的應有盡有!

十分值得期待!

這些樓盤有你關注想要入手的么?


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