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百強房企9月銷售回升 部分房企完成全年目標仍有壓力

2019-10-09 09:17:23 來源:中證網 【 瀏覽字號:

克而瑞地產研究最新發布的報告顯示,在促銷力度加大等因素推動下,9月百強房企銷售業績回升,操盤業績規模達9231.7億元,環比8月增長近23%,較去年同期增幅提升明顯。

從企業表現來看,龍頭房企繼續保持穩健,單月業績規模領先。碧桂園單月實現全口徑業績規模710億元,前三季度累計銷售超5800億元。恒大全國促銷收效顯著,9月單月實現全口徑業績規模830億元,為單月銷售第一,較8月環比大幅增長73.6%,較去年同期增長31.7%。同時,融創、佳兆業、華夏幸福(26.970, -0.33, -1.21%)、陽光城(5.900, 0.02, 0.34%)等房企9月也均實現較高的業績增速。

從目標完成情況來看,截止到9月末,在年內設定了全年銷售目標的房企中,近4成房企目標完成率達到75%以上,其中,陽光城、世茂、寶龍、九龍倉、大發地產等9家房企目標完成率實現80%以上。另有近4成房企的目標完成率處于65%-75%區間,剩余房企目標完成率未達到65%。規模房企整體目標達成情況不及去年同期。總體來看,在行業增速放緩、調控趨嚴的背景下,部分房企完成全年業績目標仍有一定壓力,四季度仍需加速推貨入市,積極推盤去化。

克而瑞指出,四季度作為沖刺全年業績目標的關鍵期,在銷售承壓、項目總體去化率下降的背景下,房企也將繼續增加貨量供應并加大營銷力度,四季度房企的整體銷售規模會有一定的回升。總體來看,在嚴調控、高競爭的市場背景下,四季度房企平衡現金流,加速去化回款,搶收業績仍是主流。


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